4 Rue des Chardonnets, 44140 Montbert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Chardonnets, affiche un prix moyen de 2 220 €/m², inférieur de 6.13 % à celui du n°3 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue des Chardonnets, 44140 Montbert
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Montbert.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique René Cassin à 68 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Chardonnets
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Chardonnets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Chardonnets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Chardonnets, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Chardonnets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Chardonnets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Chardonnets dans son marché local
Prix du 4 Rue des Chardonnets par rapport à la voie
Sur Rue des Chardonnets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 363 €/m². Avec un prix moyen de 2 220 €/m², le 4 Rue des Chardonnets se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Chardonnets par rapport à Montbert et à Loire-Atlantique
À Montbert, le prix moyen des maisons atteint 2 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Chardonnets se situe 11.06 % en dessous de la moyenne de Montbert et -31.42 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbert a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 9.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 926 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 534 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 000 € au 4 Rue des Chardonnets à Montbert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 550 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 775 € en assurant vous-même les visites, ou 1 388 € si le professionnel les prend en charge.
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