1 Rue des Forêts, 44140 Montbert

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 323 €

de 3 347 € à 5 354 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue des Forêts, 44140 Montbert, affiche un prix moyen de 4 323 €/m², supérieur de 11.05 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.

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À propos du 1 Rue des Forêts, 44140 Montbert

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Montbert.
1 niveau - 1649 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0189 - Feuille 000YA, - Parcelle n°0190 - Feuille 000YA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Poste à 871 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique René Cassin à 875 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue des Forêts

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Forêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue des Forêts(3 893€)

3 Rue des Forêts(4 335€)

5 Rue des Forêts(4 320€)

2 Rue du Marché(3 893€)

1 Rue du Marché(3 888€)

2 bis Rue du Marché(3 889€)

1 Impasse de la Jarrie(4 339€)

63 Rue de la Jarrie(3 900€)

Prix du 1 Rue des Forêts dans son marché local

Prix du 1 Rue des Forêts par rapport à la voie

Sur Rue des Forêts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 885 €/m². Avec un prix moyen de 4 323 €/m², le 1 Rue des Forêts se situe 11.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Forêts par rapport à Montbert et à Loire-Atlantique

À Montbert, le prix moyen des maisons atteint 2 487 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Forêts se situe 73.82 % au-dessus de la moyenne de Montbert et 40.13 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbert baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 9.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 926 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 534 €/m² sur la période récente.