45 Rue des Hessards, 44140 Montbert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Hessards, affiche un prix moyen de 2 981 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°47.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 45 Rue des Hessards, 44140 Montbert
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Montbert.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 506 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique René Cassin à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue des Hessards
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue des Hessards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue des Hessards
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 45 Rue des Hessards. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Hessards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Hessards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Hessards dans son marché local
Prix du 45 Rue des Hessards par rapport à la voie
Sur Rue des Hessards, le prix moyen des maisons s'établit à 2 893 €/m². Avec un prix moyen de 2 981 €/m², le 45 Rue des Hessards se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Hessards par rapport à Montbert et à Loire-Atlantique
À Montbert, le prix moyen des maisons atteint 2 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Hessards se situe 19.91 % au-dessus de la moyenne de Montbert et 18.53 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbert a baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 926 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 534 €/m² sur la période récente.
