59 Rue des Hessards, 44140 Montbert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 59 Rue des Hessards, affiche un prix moyen de 2 733 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°57 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°61.Cette maison est une construction de 2023,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 59 Rue des Hessards, 44140 Montbert
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Montbert.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique René Cassin à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 59 Rue des Hessards
Aucune vente n'a été recensée au 59 Rue des Hessards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 59 Rue des Hessards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 59 Rue des Hessards, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 59 Rue des Hessards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 59 Rue des Hessards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 59 Rue des Hessards dans son marché local
Prix du 59 Rue des Hessards par rapport à la voie
Sur Rue des Hessards, le prix moyen des maisons s'établit à 2 899 €/m². Avec un prix moyen de 2 733 €/m², le 59 Rue des Hessards se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 59 Rue des Hessards par rapport à Montbert et à Loire-Atlantique
À Montbert, le prix moyen des maisons atteint 2 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 59 Rue des Hessards se situe 9.5 % au-dessus de la moyenne de Montbert et -15.57 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbert a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 9.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 926 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 534 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 650 € au 59 Rue des Hessards à Montbert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 833 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 416 € en assurant vous-même les visites, ou 1 708 € si le professionnel les prend en charge.
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