2 Rue des Landes, 44140 Montbert

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 145 €

de 1 525 € à 2 618 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Landes, 44140 Montbert, affiche un prix moyen de 2 145 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°4 et de 0.42 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 2 Rue des Landes, 44140 Montbert

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Montbert.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Poste à 58 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique René Cassin à 70 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Landes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Landes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue des Landes(2 149€)

3 Rue des Landes(2 154€)

6 Rue des Landes(2 149€)

5 Rue des Landes(2 152€)

7 Rue des Landes(2 449€)

9 Rue des Landes(2 388€)

1 Rue de la Joutelle(2 155€)

28 Rue de la Poste(2 146€)

Prix du 2 Rue des Landes dans son marché local

Prix du 2 Rue des Landes par rapport à la voie

Sur Rue des Landes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 342 €/m². Avec un prix moyen de 2 145 €/m², le 2 Rue des Landes se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Landes par rapport à Montbert et à Loire-Atlantique

À Montbert, le prix moyen des maisons atteint 2 487 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Landes se situe 13.75 % en dessous de la moyenne de Montbert et -30.47 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbert baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 9.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 926 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 534 €/m² sur la période récente.