21 Rue des Landes, 44140 Montbert
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Landes, affiche un prix moyen de 2 327 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 21 Rue des Landes, 44140 Montbert
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Montbert.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique René Cassin à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Landes
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Landes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Landes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Landes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Landes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Landes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Landes dans son marché local
Prix du 21 Rue des Landes par rapport à la voie
Sur Rue des Landes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 338 €/m². Avec un prix moyen de 2 327 €/m², le 21 Rue des Landes se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Landes par rapport à Montbert et à Loire-Atlantique
À Montbert, le prix moyen des maisons atteint 2 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Landes se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de Montbert et -7.36 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbert a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 926 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 534 €/m² sur la période récente.
