9 Rue des Moustériens, 44140 Montbert
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Moustériens, affiche un prix moyen de 3 076 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°8 mais supérieur de 1.18 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 9 Rue des Moustériens, 44140 Montbert
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Montbert.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 564 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 653 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Moustériens
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Moustériens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Moustériens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Moustériens, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Moustériens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Moustériens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Moustériens dans son marché local
Prix du 9 Rue des Moustériens par rapport à la voie
Sur Rue des Moustériens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 908 €/m². Avec un prix moyen de 3 076 €/m², le 9 Rue des Moustériens se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Moustériens par rapport à Montbert et à Loire-Atlantique
À Montbert, le prix moyen des maisons atteint 2 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Moustériens se situe 23.29 % au-dessus de la moyenne de Montbert et 22.45 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbert a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 926 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 534 €/m² sur la période récente.
