26 Rue des Prés, 44140 Montbert
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Prés, affiche un prix moyen de 2 129 €/m², identique à celui du n°24 et du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 26 Rue des Prés, 44140 Montbert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Montbert.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix Des Prés à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 723 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Prés, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Prés dans son marché local
Prix du 26 Rue des Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 129 €/m². Avec un prix moyen de 2 129 €/m², le 26 Rue des Prés se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Prés par rapport à Montbert et à Loire-Atlantique
À Montbert, le prix moyen des maisons atteint 2 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Prés se situe 100 % en dessous de la moyenne de Montbert et -100 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbert a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 9.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 926 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 534 €/m² sur la période récente.
