32 Rue des Prés, 44140 Montbert

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 294 €

de 1 913 € à 2 646 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue des Prés, 44140 Montbert, affiche un prix moyen de 2 294 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°34 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 32 Rue des Prés, 44140 Montbert

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Montbert.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0260 - Feuille 000YC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Croix Des Prés à 249 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Joseph à 857 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue des Prés

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

34 Rue des Prés(2 292€)

34 bis Rue des Prés(2 302€)

37 bis Rue des Prés(2 354€)

39 Rue des Prés(2 440€)

30 Rue des Prés(2 349€)

36 Rue des Prés(2 303€)

30 bis Rue des Prés(2 355€)

30 ter Rue des Prés(2 351€)

Prix du 32 Rue des Prés dans son marché local

Prix du 32 Rue des Prés par rapport à la voie

Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 216 €/m². Avec un prix moyen de 2 294 €/m², le 32 Rue des Prés se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue des Prés par rapport à Montbert et à Loire-Atlantique

À Montbert, le prix moyen des maisons atteint 2 487 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Prés se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de Montbert et -25.64 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbert baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 9.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 926 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 534 €/m² sur la période récente.