32 Rue des Prés, 44140 Montbert
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Prés, affiche un prix moyen de 2 129 €/m², identique à celui du n°34 et du n°34 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 32 Rue des Prés, 44140 Montbert
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Montbert.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000YCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix Des Prés à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 857 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Prés, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Prés dans son marché local
Prix du 32 Rue des Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 129 €/m². Avec un prix moyen de 2 129 €/m², le 32 Rue des Prés se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Prés par rapport à Montbert et à Loire-Atlantique
À Montbert, le prix moyen des maisons atteint 2 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Prés se situe 100 % en dessous de la moyenne de Montbert et -100 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbert a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 9.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 926 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 534 €/m² sur la période récente.
