37 bis Rue des Prés, 44140 Montbert
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 37 bis Rue des Prés, 44140 Montbert
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Montbert.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix Des Prés à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 839 mètres
Ventes au 37 bis Rue des Prés
Les 0 ventes au 37 bis Rue des Prés constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 bis Rue des Prés dans son marché local
Prix du 37 bis Rue des Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 216 €/m². Avec un prix moyen de 2 354 €/m², le 37 bis Rue des Prés se situe 6.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 bis Rue des Prés par rapport à Montbert et à Loire-Atlantique
À Montbert, le prix moyen des maisons atteint 2 487 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 bis Rue des Prés se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de Montbert et -23.7 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbert baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 9.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 926 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 534 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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