39 Rue des Prés, 44140 Montbert

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 440 €

de 1 917 € à 2 651 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 39 Rue des Prés, 44140 Montbert, affiche un prix moyen de 2 440 €/m², supérieur de 3.65 % à celui du n°37 bis et de 6.36 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 39 Rue des Prés, 44140 Montbert

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Montbert.
2 niveaux - 1 logement - 287 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0506 - Feuille 000YC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Croix Des Prés à 235 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Joseph à 844 mètres

Ventes au 39 Rue des Prés

Une vente a été recensée au 39 Rue des Prés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 avril 2023

570 000 €(2 850 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•200 m²

39 Rue des Prés, 44140 Montbert

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 bis Rue des Prés(2 354€)

32 Rue des Prés(2 294€)

34 Rue des Prés(2 292€)

30 Rue des Prés(2 349€)

34 bis Rue des Prés(2 302€)

30 bis Rue des Prés(2 355€)

30 ter Rue des Prés(2 351€)

36 Rue des Prés(2 303€)

Prix du 39 Rue des Prés dans son marché local

Prix du 39 Rue des Prés par rapport à la voie

Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 216 €/m². Avec un prix moyen de 2 440 €/m², le 39 Rue des Prés se situe 10.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue des Prés par rapport à Montbert et à Loire-Atlantique

À Montbert, le prix moyen des maisons atteint 2 487 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue des Prés se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de Montbert et -20.91 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbert baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 9.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 926 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 534 €/m² sur la période récente.