8 Rue des Prés, 44140 Montbert

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 212 €

de 1 751 € à 2 523 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue des Prés, 44140 Montbert, affiche un prix moyen de 2 212 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°13 et de 0.09 % à celui du n°15 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 8 Rue des Prés, 44140 Montbert

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Montbert à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 391 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0115 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Croix Des Prés à 176 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Joseph à 440 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Prés

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue des Prés(2 209€)

15 bis Rue des Prés(2 210€)

15 Rue des Prés(2 206€)

11 Rue des Prés(2 205€)

15 ter Rue des Prés(2 130€)

7 Rue des Prés(2 207€)

15 quater Rue des Prés(2 197€)

5 bis Rue des Prés(2 206€)

Prix du 8 Rue des Prés dans son marché local

Prix du 8 Rue des Prés par rapport à la voie

Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 216 €/m². Avec un prix moyen de 2 212 €/m², le 8 Rue des Prés se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Prés par rapport à Montbert et à Loire-Atlantique

À Montbert, le prix moyen des maisons atteint 2 487 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Prés se situe 11.06 % en dessous de la moyenne de Montbert et -28.3 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbert baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 9.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 926 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 534 €/m² sur la période récente.