1 bis Rue des Roses, 44140 Montbert
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue des Roses, affiche un prix moyen de 2 344 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 1 bis Rue des Roses, 44140 Montbert
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Montbert.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique René Cassin à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue des Roses
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 bis Rue des Roses. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue des Roses dans son marché local
Prix du 1 bis Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 289 €/m². Avec un prix moyen de 2 344 €/m², le 1 bis Rue des Roses se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue des Roses par rapport à Montbert et à Loire-Atlantique
À Montbert, le prix moyen des maisons atteint 2 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue des Roses se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de Montbert et -6.69 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbert a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 926 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 534 €/m² sur la période récente.
