12 Rue des Sergenteries, 44140 Montbert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Sergenteries, affiche un prix moyen de 3 081 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°8 mais supérieur de 2.22 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue des Sergenteries, 44140 Montbert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Montbert.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000YALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 739 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique René Cassin à 743 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Sergenteries
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Sergenteries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Sergenteries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Sergenteries, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Sergenteries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Sergenteries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Sergenteries dans son marché local
Prix du 12 Rue des Sergenteries par rapport à la voie
Sur Rue des Sergenteries, le prix moyen des maisons s'établit à 3 074 €/m². Avec un prix moyen de 3 081 €/m², le 12 Rue des Sergenteries se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Sergenteries par rapport à Montbert et à Loire-Atlantique
À Montbert, le prix moyen des maisons atteint 2 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Sergenteries se situe 23.44 % au-dessus de la moyenne de Montbert et -4.82 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbert a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 9.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 926 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 534 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 050 € au 12 Rue des Sergenteries à Montbert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 703 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 851 € en assurant vous-même les visites, ou 1 926 € si le professionnel les prend en charge.
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