3 Rue des Terres Noires, 44140 Montbert
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Terres Noires, affiche un prix moyen de 2 847 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Rue des Terres Noires, 44140 Montbert
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Montbert.
1 niveau - 2035 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 808 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 872 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Terres Noires
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Terres Noires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Terres Noires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Terres Noires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Terres Noires dans son marché local
Prix du 3 Rue des Terres Noires par rapport à la voie
Sur Rue des Terres Noires, le prix moyen des maisons s'établit à 2 847 €/m². Avec un prix moyen de 2 847 €/m², le 3 Rue des Terres Noires se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Terres Noires par rapport à Montbert et à Loire-Atlantique
À Montbert, le prix moyen des maisons atteint 2 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Terres Noires se situe 14.11 % au-dessus de la moyenne de Montbert et 13.34 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbert a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 926 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 534 €/m² sur la période récente.
