23 Rue des Vignes, 44140 Montbert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 2 602 €/m², supérieur de 5.9 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 23 Rue des Vignes, 44140 Montbert
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Montbert.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 164 mètres
Ventes au 23 Rue des Vignes
Une vente a été recensée au 23 Rue des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Vignes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 23 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 455 €/m². Avec un prix moyen de 2 602 €/m², le 23 Rue des Vignes se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Vignes par rapport à Montbert et à Loire-Atlantique
À Montbert, le prix moyen des maisons atteint 2 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Vignes se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de Montbert et 3.46 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbert a baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 926 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 534 €/m² sur la période récente.
