7 Rue des Vignes, 44140 Montbert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 2 573 €/m², supérieur de 4.93 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 7 Rue des Vignes, 44140 Montbert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Montbert.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 77 mètres
Ventes au 7 Rue des Vignes
Une vente a été recensée au 7 Rue des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Vignes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 7 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 455 €/m². Avec un prix moyen de 2 573 €/m², le 7 Rue des Vignes se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Vignes par rapport à Montbert et à Loire-Atlantique
À Montbert, le prix moyen des maisons atteint 2 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Vignes se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de Montbert et 2.31 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbert a baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 926 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 534 €/m² sur la période récente.
