19 Avenue de l'Ile de France, 44550 Montoir-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Avenue de l'Ile de France, affiche un prix moyen de 2 245 €/m², inférieur de 5.15 % à celui du n°21 et de 6.22 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 19 Avenue de l'Ile de France, 44550 Montoir-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ile De France à 117 mètres
- - Montoir-de-Bretagne à 1315 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René-Guy Cadou à 313 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 364 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Etienne à 248 mètres
Ventes au 19 Avenue de l'Ile de France
Les 2 ventes au 19 Avenue de l'Ile de France donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue de l'Ile de France dans son marché local
Prix du 19 Avenue de l'Ile de France par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Ile de France, le prix moyen des maisons s'établit à 2 503 €/m². Avec un prix moyen de 2 245 €/m², le 19 Avenue de l'Ile de France se situe 10.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue de l'Ile de France par rapport à Montoir-de-Bretagne et à Loire-Atlantique
À Montoir-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Avenue de l'Ile de France se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de Montoir-de-Bretagne et -10.77 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montoir-de-Bretagne a baissé de 8.45 % sur 1 an et augmenté de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 949 €/m² au premier semestre 2020 à 2 670 €/m² au premier semestre 2025.
