Rue de Normandie, 44550 Montoir-de-Bretagne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Normandie, 44550 Montoir-de-Bretagne, affiche un prix moyen de 2 688 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 54 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Normandie dans son marché local
Prix Rue de Normandie par rapport à Montoir-de-Bretagne et à Loire-Atlantique
À Montoir-de-Bretagne, le prix moyen des appartements atteint 2 547 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Normandie se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de Montoir-de-Bretagne et 13.12 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Normandie à Montoir-de-Bretagne
Le loyer moyen estimé Rue de Normandie est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.23 € à 16.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.77 % au loyer moyen estimé à Montoir-de-Bretagne, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montoir-de-Bretagne a augmenté de 4.5 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 813 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 741 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 437 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Normandie
Les ventes enregistrées Rue de Normandie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Normandie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montoir Centre à 76 mètres
- - Montoir-de-Bretagne à 1030 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René-Guy Cadou à 306 mètres
- - Ecole de Production de l'Agglomération Nazairienne à 1104 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 656 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Etienne à 205 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Normandie
Adresses Rue de Normandie
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Normandie, classées par tranches de numéros.
