2 Avenue de l'Ile de France, 44550 Montoir-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de l'Ile de France, affiche un prix moyen de 2 684 €/m², supérieur de 1.59 % à celui du n°1 et de 1.63 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 2 Avenue de l'Ile de France, 44550 Montoir-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Le Bourg à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 268 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ile De France à 150 mètres
- - Montoir-de-Bretagne à 1224 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René-Guy Cadou à 93 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 479 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Etienne à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de l'Ile de France
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de l'Ile de France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de l'Ile de France dans son marché local
Prix du 2 Avenue de l'Ile de France par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Ile de France, le prix moyen des appartements s'établit à 2 685 €/m². Avec un prix moyen de 2 684 €/m², le 2 Avenue de l'Ile de France se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de l'Ile de France par rapport à Montoir-de-Bretagne et à Loire-Atlantique
À Montoir-de-Bretagne, le prix moyen des appartements atteint 2 527 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de l'Ile de France se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de Montoir-de-Bretagne et 13.2 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montoir-de-Bretagne a augmenté de 3.68 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 813 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 741 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 437 €/m² sur la période récente.
