3 Avenue de l'Ile de France, 44550 Montoir-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de l'Ile de France, affiche un prix moyen de 2 675 €/m², supérieur de 1.29 % à celui du n°10 et de 1.25 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Avenue de l'Ile de France, 44550 Montoir-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Bourg.
- 4696 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0505 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0519 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0025 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0536 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0463 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ile De France à 38 mètres
- - Montoir-de-Bretagne à 1307 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René-Guy Cadou à 240 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 358 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Etienne à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de l'Ile de France
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de l'Ile de France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de l'Ile de France dans son marché local
Prix du 3 Avenue de l'Ile de France par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Ile de France, le prix moyen des appartements s'établit à 2 685 €/m². Avec un prix moyen de 2 675 €/m², le 3 Avenue de l'Ile de France se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de l'Ile de France par rapport à Montoir-de-Bretagne et à Loire-Atlantique
À Montoir-de-Bretagne, le prix moyen des appartements atteint 2 527 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue de l'Ile de France se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de Montoir-de-Bretagne et 13.49 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montoir-de-Bretagne a augmenté de 3.68 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 813 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 741 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 437 €/m² sur la période récente.
