9 Avenue de l'Ile de France, 44550 Montoir-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de l'Ile de France, affiche un prix moyen de 2 355 €/m², inférieur de 2.24 % à celui du n°7 et de 0.13 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 9 Avenue de l'Ile de France, 44550 Montoir-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ile De France à 67 mètres
- - Montoir-de-Bretagne à 1298 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René-Guy Cadou à 267 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 370 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Etienne à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue de l'Ile de France
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de l'Ile de France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de l'Ile de France dans son marché local
Prix du 9 Avenue de l'Ile de France par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Ile de France, le prix moyen des maisons s'établit à 2 503 €/m². Avec un prix moyen de 2 355 €/m², le 9 Avenue de l'Ile de France se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de l'Ile de France par rapport à Montoir-de-Bretagne et à Loire-Atlantique
À Montoir-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de l'Ile de France se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de Montoir-de-Bretagne et -6.4 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montoir-de-Bretagne a baissé de 8.45 % sur 1 an et augmenté de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 949 €/m² au premier semestre 2020 à 2 670 €/m² au premier semestre 2025.
