38 Avenue de Lorraine, 44550 Montoir-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue de Lorraine, affiche un prix moyen de 2 280 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°36 et du 0.18 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 38 Avenue de Lorraine, 44550 Montoir-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Les Écarts.
1 niveau - 28 logements - 2080 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École Jean Jaurès à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René-Guy Cadou à 555 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 156 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue de Lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue de Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue de Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue de Lorraine, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue de Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue de Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue de Lorraine dans son marché local
Prix du 38 Avenue de Lorraine par rapport à la voie
Sur Avenue de Lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 325 €/m². Avec un prix moyen de 2 280 €/m², le 38 Avenue de Lorraine se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue de Lorraine par rapport à Montoir-de-Bretagne et à Loire-Atlantique
À Montoir-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue de Lorraine se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de Montoir-de-Bretagne et -9.34 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montoir-de-Bretagne a baissé de 8.79 % sur 1 an et augmenté de 1.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 949 €/m² au premier semestre 2020 à 2 670 €/m² au premier semestre 2025.
