Rue Pablo Néruda, 44550 Montoir-de-Bretagne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Pablo Néruda, 44550 Montoir-de-Bretagne, affiche un prix moyen de 2 670 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Pablo Néruda dans son marché local
Prix Rue Pablo Néruda par rapport à Montoir-de-Bretagne et à Loire-Atlantique
À Montoir-de-Bretagne, le prix moyen des appartements atteint 2 547 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Pablo Néruda se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de Montoir-de-Bretagne et 13.7 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Pablo Néruda à Montoir-de-Bretagne
Le loyer moyen estimé Rue Pablo Néruda est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.41 % au loyer moyen estimé à Montoir-de-Bretagne, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montoir-de-Bretagne a augmenté de 4.5 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 813 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 741 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 437 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Pablo Néruda
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ile De France à 157 mètres
- - Montoir-de-Bretagne à 1272 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René-Guy Cadou à 140 mètres
- - Ecole de Production de l'Agglomération Nazairienne à 1428 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 443 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Etienne à 193 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Pablo Néruda
Adresses Rue Pablo Néruda
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Pablo Néruda, classées par tranches de numéros.
