2 Impasse de la Carroie, 44550 Montoir-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Carroie, affiche un prix moyen de 2 297 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°1 mais inférieur de 14.64 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 Impasse de la Carroie, 44550 Montoir-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Les Écarts.
2 niveaux - 3 logements - 322 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Carroie à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Carroie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Carroie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Carroie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Carroie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Carroie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Carroie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Carroie dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Carroie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Carroie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 432 €/m². Avec un prix moyen de 2 297 €/m², le 2 Impasse de la Carroie se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Carroie par rapport à Montoir-de-Bretagne et à Loire-Atlantique
À Montoir-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Carroie se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de Montoir-de-Bretagne et -8.41 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montoir-de-Bretagne a baissé de 9.01 % sur 1 an et augmenté de 1.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 949 €/m² au premier semestre 2020 à 2 670 €/m² au premier semestre 2025.
