3 Impasse de la Carroie, 44550 Montoir-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de la Carroie, affiche un prix moyen de 2 691 €/m², supérieur de 17.15 % à celui du n°2 et du 17.67 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 3 Impasse de la Carroie, 44550 Montoir-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Les Écarts.
1 niveau - 2 logements - 217 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Carroie à 126 mètres
Ventes au 3 Impasse de la Carroie
Les 2 ventes au 3 Impasse de la Carroie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de la Carroie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de la Carroie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Carroie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Carroie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de la Carroie dans son marché local
Prix du 3 Impasse de la Carroie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Carroie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 432 €/m². Avec un prix moyen de 2 691 €/m², le 3 Impasse de la Carroie se situe 10.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de la Carroie par rapport à Montoir-de-Bretagne et à Loire-Atlantique
À Montoir-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de la Carroie se situe 10.79 % au-dessus de la moyenne de Montoir-de-Bretagne et 7.3 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montoir-de-Bretagne a baissé de 9.01 % sur 1 an et augmenté de 1.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 949 €/m² au premier semestre 2020 à 2 670 €/m² au premier semestre 2025.
