2 Impasse des Erables, 44550 Montoir-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Erables, affiche un prix moyen de 3 065 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 2 Impasse des Erables, 44550 Montoir-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Les Écarts.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Prés De Gris à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René-Guy Cadou à 641 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 373 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Erables
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Erables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Erables
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Erables. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Erables dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Erables par rapport à la voie
Sur Impasse des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 3 056 €/m². Avec un prix moyen de 3 065 €/m², le 2 Impasse des Erables se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Erables par rapport à Montoir-de-Bretagne et à Loire-Atlantique
À Montoir-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Erables se situe 25.77 % au-dessus de la moyenne de Montoir-de-Bretagne et 21.87 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montoir-de-Bretagne a baissé de 8.71 % sur 1 an et augmenté de 1.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 949 €/m² au premier semestre 2020 à 2 670 €/m² au premier semestre 2025.
