2 Impasse des Gabares, 44550 Montoir-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Gabares, affiche un prix moyen de 2 633 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 2 Impasse des Gabares, 44550 Montoir-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Les Écarts.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commun De La Marre à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Gabares
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Gabares au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Gabares
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Gabares, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Gabares
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Gabares complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Gabares dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Gabares par rapport à la voie
Sur Impasse des Gabares, le prix moyen des maisons s'établit à 2 641 €/m². Avec un prix moyen de 2 633 €/m², le 2 Impasse des Gabares se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Gabares par rapport à Montoir-de-Bretagne et à Loire-Atlantique
À Montoir-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Gabares se situe 8.04 % au-dessus de la moyenne de Montoir-de-Bretagne et 4.69 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montoir-de-Bretagne a baissé de 8.71 % sur 1 an et augmenté de 1.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 949 €/m² au premier semestre 2020 à 2 670 €/m² au premier semestre 2025.
