2 Impasse du Haut Pré, 44550 Montoir-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Haut Pré, affiche un prix moyen de 2 534 €/m², supérieur de 4.41 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 2 Impasse du Haut Pré, 44550 Montoir-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Général De Gaulle à 161 mètres
- - Montoir-de-Bretagne à 738 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René-Guy Cadou à 424 mètres
- - Ecole de Production de l'Agglomération Nazairienne à 973 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 990 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Haut Pré
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Haut Pré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Haut Pré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Haut Pré, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Haut Pré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Haut Pré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Haut Pré dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Haut Pré par rapport à la voie
Sur Impasse du Haut Pré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 530 €/m². Avec un prix moyen de 2 534 €/m², le 2 Impasse du Haut Pré se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Haut Pré par rapport à Montoir-de-Bretagne et à Loire-Atlantique
À Montoir-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Haut Pré se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de Montoir-de-Bretagne et 1.04 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montoir-de-Bretagne a baissé de 9.01 % sur 1 an et augmenté de 1.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 949 €/m² au premier semestre 2020 à 2 670 €/m² au premier semestre 2025.
