3 Impasse du Haut Pré, 44550 Montoir-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Haut Pré, affiche un prix moyen de 2 423 €/m², inférieur de 4.72 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 3 Impasse du Haut Pré, 44550 Montoir-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Général De Gaulle à 159 mètres
- - Montoir-de-Bretagne à 742 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René-Guy Cadou à 420 mètres
- - Ecole de Production de l'Agglomération Nazairienne à 977 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 986 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 317 mètres
Ventes au 3 Impasse du Haut Pré
Une vente a été recensée au 3 Impasse du Haut Pré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Haut Pré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Haut Pré, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Haut Pré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Haut Pré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Haut Pré dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Haut Pré par rapport à la voie
Sur Impasse du Haut Pré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 528 €/m². Avec un prix moyen de 2 423 €/m², le 3 Impasse du Haut Pré se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Haut Pré par rapport à Montoir-de-Bretagne et à Loire-Atlantique
À Montoir-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Haut Pré se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de Montoir-de-Bretagne et -3.54 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montoir-de-Bretagne a baissé de 8.93 % sur 1 an et augmenté de 1.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 949 €/m² au premier semestre 2020 à 2 670 €/m² au premier semestre 2025.
