23 Route des Prés de Gris, 44550 Montoir-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route des Prés de Gris, affiche un prix moyen de 2 587 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°25 et du 0.23 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 23 Route des Prés de Gris, 44550 Montoir-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 368 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0726 - Feuille 000ZD, - Parcelle n°0568 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gris à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René-Guy Cadou à 874 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 1146 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 888 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route des Prés de Gris
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route des Prés de Gris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route des Prés de Gris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Route des Prés de Gris, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route des Prés de Gris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route des Prés de Gris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route des Prés de Gris dans son marché local
Prix du 23 Route des Prés de Gris par rapport à la voie
Sur Route des Prés de Gris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 498 €/m². Avec un prix moyen de 2 587 €/m², le 23 Route des Prés de Gris se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route des Prés de Gris par rapport à Montoir-de-Bretagne et à Loire-Atlantique
À Montoir-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route des Prés de Gris se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de Montoir-de-Bretagne et 3.15 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montoir-de-Bretagne a baissé de 9.01 % sur 1 an et augmenté de 1.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 949 €/m² au premier semestre 2020 à 2 670 €/m² au premier semestre 2025.
