4 Rue d'Alsace, 44550 Montoir-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue d'Alsace, affiche un prix moyen de 2 111 €/m², supérieur de 3.28 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 4 Rue d'Alsace, 44550 Montoir-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auvergne à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René-Guy Cadou à 624 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 477 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue d'Alsace
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue d'Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue d'Alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue d'Alsace, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue d'Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue d'Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue d'Alsace dans son marché local
Prix du 4 Rue d'Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 2 117 €/m². Avec un prix moyen de 2 111 €/m², le 4 Rue d'Alsace se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue d'Alsace par rapport à Montoir-de-Bretagne et à Loire-Atlantique
À Montoir-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue d'Alsace se situe 13.38 % en dessous de la moyenne de Montoir-de-Bretagne et -16.06 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montoir-de-Bretagne a baissé de 8.71 % sur 1 an et augmenté de 1.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 949 €/m² au premier semestre 2020 à 2 670 €/m² au premier semestre 2025.
