7 Rue d'Alsace, 44550 Montoir-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue d'Alsace, affiche un prix moyen de 2 205 €/m², inférieur de 7.62 % à celui du n°12 mais supérieur de 5.3 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 7 Rue d'Alsace, 44550 Montoir-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auvergne à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René-Guy Cadou à 578 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 433 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 396 mètres
Ventes au 7 Rue d'Alsace
Une vente a été recensée au 7 Rue d'Alsace. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue d'Alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue d'Alsace, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue d'Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue d'Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue d'Alsace dans son marché local
Prix du 7 Rue d'Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 2 117 €/m². Avec un prix moyen de 2 205 €/m², le 7 Rue d'Alsace se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue d'Alsace par rapport à Montoir-de-Bretagne et à Loire-Atlantique
À Montoir-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue d'Alsace se situe 9.52 % en dessous de la moyenne de Montoir-de-Bretagne et -12.33 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montoir-de-Bretagne a baissé de 8.71 % sur 1 an et augmenté de 1.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 949 €/m² au premier semestre 2020 à 2 670 €/m² au premier semestre 2025.
