12 Rue d'Aquitaine, 44550 Montoir-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue d'Aquitaine, affiche un prix moyen de 2 212 €/m², inférieur de 7.25 % à celui du n°10 et du 2.21 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 12 Rue d'Aquitaine, 44550 Montoir-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auvergne à 165 mètres
- - Montoir-de-Bretagne à 1364 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René-Guy Cadou à 426 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 374 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Etienne à 350 mètres
Ventes au 12 Rue d'Aquitaine
Une vente a été recensée au 12 Rue d'Aquitaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue d'Aquitaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue d'Aquitaine, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue d'Aquitaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue d'Aquitaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue d'Aquitaine dans son marché local
Prix du 12 Rue d'Aquitaine par rapport à la voie
Sur Rue d'Aquitaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 227 €/m². Avec un prix moyen de 2 212 €/m², le 12 Rue d'Aquitaine se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue d'Aquitaine par rapport à Montoir-de-Bretagne et à Loire-Atlantique
À Montoir-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue d'Aquitaine se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de Montoir-de-Bretagne et -11.8 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montoir-de-Bretagne a baissé de 9.01 % sur 1 an et augmenté de 1.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 949 €/m² au premier semestre 2020 à 2 670 €/m² au premier semestre 2025.
