13 Rue d'Aquitaine, 44550 Montoir-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue d'Aquitaine, affiche un prix moyen de 2 175 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 13 Rue d'Aquitaine, 44550 Montoir-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auvergne à 157 mètres
- - Montoir-de-Bretagne à 1389 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René-Guy Cadou à 448 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 361 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue d'Aquitaine
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue d'Aquitaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue d'Aquitaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue d'Aquitaine, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue d'Aquitaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue d'Aquitaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue d'Aquitaine dans son marché local
Prix du 13 Rue d'Aquitaine par rapport à la voie
Sur Rue d'Aquitaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 227 €/m². Avec un prix moyen de 2 175 €/m², le 13 Rue d'Aquitaine se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue d'Aquitaine par rapport à Montoir-de-Bretagne et à Loire-Atlantique
À Montoir-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue d'Aquitaine se situe 10.46 % en dessous de la moyenne de Montoir-de-Bretagne et -13.28 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montoir-de-Bretagne a baissé de 9.01 % sur 1 an et augmenté de 1.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 949 €/m² au premier semestre 2020 à 2 670 €/m² au premier semestre 2025.
