2 Rue d'Aquitaine, 44550 Montoir-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Aquitaine, affiche un prix moyen de 2 361 €/m², supérieur de 3.64 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.05 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Rue d'Aquitaine, 44550 Montoir-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ile De France à 187 mètres
- - Montoir-de-Bretagne à 1332 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René-Guy Cadou à 377 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 377 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Etienne à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Aquitaine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Aquitaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d'Aquitaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d'Aquitaine, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Aquitaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Aquitaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Aquitaine dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Aquitaine par rapport à la voie
Sur Rue d'Aquitaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 227 €/m². Avec un prix moyen de 2 361 €/m², le 2 Rue d'Aquitaine se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Aquitaine par rapport à Montoir-de-Bretagne et à Loire-Atlantique
À Montoir-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Aquitaine se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de Montoir-de-Bretagne et -5.86 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montoir-de-Bretagne a baissé de 9.01 % sur 1 an et augmenté de 1.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 949 €/m² au premier semestre 2020 à 2 670 €/m² au premier semestre 2025.
