12 Rue d'Artois, 44550 Montoir-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue d'Artois, affiche un prix moyen de 2 233 €/m², supérieur de 0.68 % à celui du n°10 mais inférieur de 9.7 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 12 Rue d'Artois, 44550 Montoir-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auvergne à 137 mètres
- - Montoir-de-Bretagne à 1311 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René-Guy Cadou à 429 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 443 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Etienne à 341 mètres
Ventes au 12 Rue d'Artois
Une vente a été recensée au 12 Rue d'Artois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue d'Artois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue d'Artois, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue d'Artois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue d'Artois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue d'Artois dans son marché local
Prix du 12 Rue d'Artois par rapport à la voie
Sur Rue d'Artois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 323 €/m². Avec un prix moyen de 2 233 €/m², le 12 Rue d'Artois se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue d'Artois par rapport à Montoir-de-Bretagne et à Loire-Atlantique
À Montoir-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue d'Artois se situe 8.26 % en dessous de la moyenne de Montoir-de-Bretagne et -11.28 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montoir-de-Bretagne a baissé de 8.82 % sur 1 an et augmenté de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 949 €/m² au premier semestre 2020 à 2 670 €/m² au premier semestre 2025.
