2 Rue d'Artois, 44550 Montoir-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Artois, affiche un prix moyen de 2 213 €/m², supérieur de 7.43 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 2 Rue d'Artois, 44550 Montoir-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auvergne à 196 mètres
- - Montoir-de-Bretagne à 1271 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René-Guy Cadou à 370 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 447 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Etienne à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Artois
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Artois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d'Artois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d'Artois, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Artois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Artois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Artois dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Artois par rapport à la voie
Sur Rue d'Artois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 313 €/m². Avec un prix moyen de 2 213 €/m², le 2 Rue d'Artois se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Artois par rapport à Montoir-de-Bretagne et à Loire-Atlantique
À Montoir-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Artois se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de Montoir-de-Bretagne et -11.9 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montoir-de-Bretagne a baissé de 8.93 % sur 1 an et augmenté de 1.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 949 €/m² au premier semestre 2020 à 2 670 €/m² au premier semestre 2025.
