32 Rue d'Artois, 44550 Montoir-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue d'Artois, affiche un prix moyen de 2 362 €/m², inférieur de 3.24 % à celui du n°30 mais supérieur de 1.2 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 32 Rue d'Artois, 44550 Montoir-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auvergne à 79 mètres
- - Montoir-de-Bretagne à 1433 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René-Guy Cadou à 551 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 414 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue d'Artois
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue d'Artois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue d'Artois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue d'Artois, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue d'Artois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue d'Artois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue d'Artois dans son marché local
Prix du 32 Rue d'Artois par rapport à la voie
Sur Rue d'Artois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 323 €/m². Avec un prix moyen de 2 362 €/m², le 32 Rue d'Artois se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue d'Artois par rapport à Montoir-de-Bretagne et à Loire-Atlantique
À Montoir-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue d'Artois se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de Montoir-de-Bretagne et -6.16 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montoir-de-Bretagne a baissé de 8.82 % sur 1 an et augmenté de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 949 €/m² au premier semestre 2020 à 2 670 €/m² au premier semestre 2025.
