4 bis Rue d'Auvergne, 44550 Montoir-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue d'Auvergne, affiche un prix moyen de 2 403 €/m², supérieur de 0.88 % à celui du n°7 et du 14.32 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 4 bis Rue d'Auvergne, 44550 Montoir-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auvergne à 84 mètres
- - Montoir-de-Bretagne à 1347 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René-Guy Cadou à 606 mètres
- - Ecole de Production de l'Agglomération Nazairienne à 1331 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 575 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Etienne à 509 mètres
Ventes au 4 bis Rue d'Auvergne
Les 2 ventes au 4 bis Rue d'Auvergne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue d'Auvergne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue d'Auvergne, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue d'Auvergne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue d'Auvergne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue d'Auvergne dans son marché local
Prix du 4 bis Rue d'Auvergne par rapport à la voie
Sur Rue d'Auvergne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 398 €/m². Avec un prix moyen de 2 403 €/m², le 4 bis Rue d'Auvergne se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue d'Auvergne par rapport à Montoir-de-Bretagne et à Loire-Atlantique
À Montoir-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue d'Auvergne se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de Montoir-de-Bretagne et -4.19 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montoir-de-Bretagne a baissé de 9.01 % sur 1 an et augmenté de 1.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 949 €/m² au premier semestre 2020 à 2 670 €/m² au premier semestre 2025.
