9 Rue d'Auvergne, 44550 Montoir-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue d'Auvergne, affiche un prix moyen de 2 102 €/m², inférieur de 12.53 % à celui du n°4 bis et du 11.75 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 9 Rue d'Auvergne, 44550 Montoir-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auvergne à 66 mètres
- - Montoir-de-Bretagne à 1349 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René-Guy Cadou à 591 mètres
- - Ecole de Production de l'Agglomération Nazairienne à 1338 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 557 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Etienne à 495 mètres
Ventes au 9 Rue d'Auvergne
Une vente a été recensée au 9 Rue d'Auvergne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue d'Auvergne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue d'Auvergne, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue d'Auvergne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue d'Auvergne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue d'Auvergne dans son marché local
Prix du 9 Rue d'Auvergne par rapport à la voie
Sur Rue d'Auvergne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 398 €/m². Avec un prix moyen de 2 102 €/m², le 9 Rue d'Auvergne se situe 12.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue d'Auvergne par rapport à Montoir-de-Bretagne et à Loire-Atlantique
À Montoir-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue d'Auvergne se situe 13.46 % en dessous de la moyenne de Montoir-de-Bretagne et -16.19 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montoir-de-Bretagne a baissé de 9.01 % sur 1 an et augmenté de 1.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 949 €/m² au premier semestre 2020 à 2 670 €/m² au premier semestre 2025.
