39 Rue de Bretagne, 44550 Montoir-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de Bretagne, affiche un prix moyen de 2 105 €/m², supérieur de 5.36 % à celui du n°41 et du 1.79 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 39 Rue de Bretagne, 44550 Montoir-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auvergne à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René-Guy Cadou à 651 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 421 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 371 mètres
Ventes au 39 Rue de Bretagne
Une vente a été recensée au 39 Rue de Bretagne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue de Bretagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue de Bretagne, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue de Bretagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue de Bretagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de Bretagne dans son marché local
Prix du 39 Rue de Bretagne par rapport à la voie
Sur Rue de Bretagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 119 €/m². Avec un prix moyen de 2 105 €/m², le 39 Rue de Bretagne se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de Bretagne par rapport à Montoir-de-Bretagne et à Loire-Atlantique
À Montoir-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de Bretagne se situe 13.55 % en dessous de la moyenne de Montoir-de-Bretagne et -16.3 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montoir-de-Bretagne a baissé de 8.79 % sur 1 an et augmenté de 1.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 949 €/m² au premier semestre 2020 à 2 670 €/m² au premier semestre 2025.
