11 Rue de Chateaubriand, 44550 Montoir-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Chateaubriand, affiche un prix moyen de 1 873 €/m², inférieur de 21.04 % à celui du n°9 et du 20.8 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 11 Rue de Chateaubriand, 44550 Montoir-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 2 logements - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Gaulle à 158 mètres
- - Montoir-de-Bretagne à 916 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René-Guy Cadou à 219 mètres
- - Ecole de Production de l'Agglomération Nazairienne à 1076 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 759 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 122 mètres
Ventes au 11 Rue de Chateaubriand
Une vente a été recensée au 11 Rue de Chateaubriand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Chateaubriand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Chateaubriand, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Chateaubriand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Chateaubriand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Chateaubriand dans son marché local
Prix du 11 Rue de Chateaubriand par rapport à la voie
Sur Rue de Chateaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 399 €/m². Avec un prix moyen de 1 873 €/m², le 11 Rue de Chateaubriand se situe 21.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Chateaubriand par rapport à Montoir-de-Bretagne et à Loire-Atlantique
À Montoir-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Chateaubriand se situe 22.89 % en dessous de la moyenne de Montoir-de-Bretagne et -25.32 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montoir-de-Bretagne a baissé de 9.01 % sur 1 an et augmenté de 1.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 949 €/m² au premier semestre 2020 à 2 670 €/m² au premier semestre 2025.
