Rue de Chateaubriand, 44550 Montoir-de-Bretagne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Chateaubriand, 44550 Montoir-de-Bretagne, affiche un prix moyen de 2 293 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 28 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Chateaubriand dans son marché local
Prix Rue de Chateaubriand par rapport à Montoir-de-Bretagne et à Loire-Atlantique
À Montoir-de-Bretagne, le prix moyen des appartements atteint 2 547 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Chateaubriand se situe 9.97 % en dessous de la moyenne de Montoir-de-Bretagne et 25.89 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Chateaubriand à Montoir-de-Bretagne
Le loyer moyen estimé Rue de Chateaubriand est de 13.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.31 € à 15.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.99 % au loyer moyen estimé à Montoir-de-Bretagne, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montoir-de-Bretagne a augmenté de 4.5 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 813 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 741 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 437 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Chateaubriand
Les ventes enregistrées Rue de Chateaubriand témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 30 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Chateaubriand
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montoir Centre à 114 mètres
- - Montoir-de-Bretagne à 949 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René-Guy Cadou à 208 mètres
- - Ecole de Production de l'Agglomération Nazairienne à 1089 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 719 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 131 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Chateaubriand
Adresses Rue de Chateaubriand
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Chateaubriand, classées par tranches de numéros.
