2 Rue de Chateaubriand, 44550 Montoir-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Chateaubriand, affiche un prix moyen de 2 365 €/m², supérieur de 7.99 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1897,
À propos du 2 Rue de Chateaubriand, 44550 Montoir-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Le Bourg.
3 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montoir Centre à 114 mètres
- - Montoir-de-Bretagne à 949 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René-Guy Cadou à 208 mètres
- - Ecole de Production de l'Agglomération Nazairienne à 1089 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 719 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Chateaubriand
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Chateaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Chateaubriand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Chateaubriand, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Chateaubriand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Chateaubriand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Chateaubriand dans son marché local
Prix du 2 Rue de Chateaubriand par rapport à la voie
Sur Rue de Chateaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 399 €/m². Avec un prix moyen de 2 365 €/m², le 2 Rue de Chateaubriand se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Chateaubriand par rapport à Montoir-de-Bretagne et à Loire-Atlantique
À Montoir-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Chateaubriand se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de Montoir-de-Bretagne et -5.7 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montoir-de-Bretagne a baissé de 9.01 % sur 1 an et augmenté de 1.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 949 €/m² au premier semestre 2020 à 2 670 €/m² au premier semestre 2025.
