32 Rue de Chateaubriand, 44550 Montoir-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Chateaubriand, affiche un prix moyen de 2 424 €/m², supérieur de 9.09 % à celui du n°30 bis et du 0.04 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 32 Rue de Chateaubriand, 44550 Montoir-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Écoles St Etienne/V.hugo à 270 mètres
- - Montoir-de-Bretagne à 963 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René-Guy Cadou à 248 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 807 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Chateaubriand
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Chateaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Chateaubriand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Chateaubriand, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Chateaubriand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Chateaubriand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Chateaubriand dans son marché local
Prix du 32 Rue de Chateaubriand par rapport à la voie
Sur Rue de Chateaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 399 €/m². Avec un prix moyen de 2 424 €/m², le 32 Rue de Chateaubriand se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Chateaubriand par rapport à Montoir-de-Bretagne et à Loire-Atlantique
À Montoir-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Chateaubriand se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de Montoir-de-Bretagne et -3.35 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montoir-de-Bretagne a baissé de 9.01 % sur 1 an et augmenté de 1.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 949 €/m² au premier semestre 2020 à 2 670 €/m² au premier semestre 2025.
