45 Rue de Chateaubriand, 44550 Montoir-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Chateaubriand, affiche un prix moyen de 2 501 €/m², supérieur de 17.42 % à celui du n°45 bis et de 25.11 % à celui du n°30 bis.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
À propos du 45 Rue de Chateaubriand, 44550 Montoir-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Le Bourg à dominante résidentielle.
4 niveaux - 44 logements - 51 parkings - 940 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0248 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Écoles St Etienne/V.hugo à 333 mètres
- - Montoir-de-Bretagne à 999 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René-Guy Cadou à 292 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 831 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 238 mètres
Ventes au 45 Rue de Chateaubriand
Les 26 ventes au 45 Rue de Chateaubriand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Chateaubriand dans son marché local
Prix du 45 Rue de Chateaubriand par rapport à la voie
Sur Rue de Chateaubriand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 251 €/m². Avec un prix moyen de 2 501 €/m², le 45 Rue de Chateaubriand se situe 11.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Chateaubriand par rapport à Montoir-de-Bretagne et à Loire-Atlantique
À Montoir-de-Bretagne, le prix moyen des appartements atteint 2 527 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue de Chateaubriand se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de Montoir-de-Bretagne et 19.11 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montoir-de-Bretagne a augmenté de 3.68 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 813 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 741 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 437 €/m² sur la période récente.
