45 bis Rue de Chateaubriand, 44550 Montoir-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 bis Rue de Chateaubriand, affiche un prix moyen de 2 130 €/m², inférieur de 14.83 % à celui du n°45 mais supérieur de 6.55 % à celui du n°30 bis.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
À propos du 45 bis Rue de Chateaubriand, 44550 Montoir-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Le Bourg à dominante résidentielle.
4 niveaux - 44 logements - 51 parkings - 940 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0248 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Général De Gaulle à 348 mètres
- - Montoir-de-Bretagne à 976 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René-Guy Cadou à 321 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 862 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 45 bis Rue de Chateaubriand
Aucune vente n'a été recensée au 45 bis Rue de Chateaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 bis Rue de Chateaubriand dans son marché local
Prix du 45 bis Rue de Chateaubriand par rapport à la voie
Sur Rue de Chateaubriand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 251 €/m². Avec un prix moyen de 2 130 €/m², le 45 bis Rue de Chateaubriand se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 bis Rue de Chateaubriand par rapport à Montoir-de-Bretagne et à Loire-Atlantique
À Montoir-de-Bretagne, le prix moyen des appartements atteint 2 527 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 bis Rue de Chateaubriand se situe 15.71 % en dessous de la moyenne de Montoir-de-Bretagne et 31.11 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montoir-de-Bretagne a augmenté de 3.68 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 813 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 741 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 437 €/m² sur la période récente.
