31 Rue de l'Aunis, 44550 Montoir-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de l'Aunis, affiche un prix moyen de 2 299 €/m², supérieur de 6.44 % à celui du n°33 et du 4.6 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 31 Rue de l'Aunis, 44550 Montoir-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Les Écarts.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lorraine à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René-Guy Cadou à 699 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 325 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de l'Aunis
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de l'Aunis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de l'Aunis
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Rue de l'Aunis. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de l'Aunis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de l'Aunis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de l'Aunis dans son marché local
Prix du 31 Rue de l'Aunis par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aunis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 270 €/m². Avec un prix moyen de 2 299 €/m², le 31 Rue de l'Aunis se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de l'Aunis par rapport à Montoir-de-Bretagne et à Loire-Atlantique
À Montoir-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de l'Aunis se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de Montoir-de-Bretagne et -8.59 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montoir-de-Bretagne a baissé de 8.79 % sur 1 an et augmenté de 1.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 949 €/m² au premier semestre 2020 à 2 670 €/m² au premier semestre 2025.
