1 Rue de la Bernuais, 44550 Montoir-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Bernuais, affiche un prix moyen de 2 996 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 1 Rue de la Bernuais, 44550 Montoir-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montoir Centre à 254 mètres
- - Montoir-de-Bretagne à 1054 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René-Guy Cadou à 489 mètres
- - Ecole de Production de l'Agglomération Nazairienne à 1060 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 731 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Etienne à 385 mètres
Ventes au 1 Rue de la Bernuais
Les 2 ventes au 1 Rue de la Bernuais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Bernuais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Bernuais, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Bernuais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Bernuais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Bernuais dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Bernuais par rapport à la voie
Sur Rue de la Bernuais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 996 €/m². Avec un prix moyen de 2 996 €/m², le 1 Rue de la Bernuais se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Bernuais par rapport à Montoir-de-Bretagne et à Loire-Atlantique
À Montoir-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Bernuais se situe 23.09 % au-dessus de la moyenne de Montoir-de-Bretagne et 19.03 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montoir-de-Bretagne a baissé de 8.82 % sur 1 an et augmenté de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 949 €/m² au premier semestre 2020 à 2 670 €/m² au premier semestre 2025.
